Sprache wählen · Выберите язык
Wir führen Sie direkt zu den passenden Informationen.Мы сразу покажем вам нужную информацию.
Werden Sie Teil eines spezialisierten Partnernetzwerks für internationale Premium-Immobilien – mit Sea Breeze als außergewöhnlichem Leitprojekt.Станьте частью специализированной партнёрской сети премиальной зарубежной недвижимости, где Sea Breeze — наш флагманский проект.
Architektur, Wasser, Gastronomie und Resort-Service verschmelzen zu einer Destination, die sich auf Bildern sofort erklärt.Архитектура, море, гастрономия и курортный сервис создают место, которое говорит само за себя.
Sea Breeze entwickelt sich von einem Premium-Resort zu einer eigenständigen Küstenstadt mit internationaler Freizeit-, Event- und Investmentinfrastruktur.Sea Breeze развивается из премиального курорта в самостоятельный прибрежный город с международной инфраструктурой для жизни, событий и инвестиций.
Auf der rund 268 Hektar großen künstlichen Insel ist eine Strecke für den Großen Preis von Aserbaidschan geplant.На искусственном острове площадью около 268 гектаров запланирована трасса Гран-при Азербайджана.
Auf der offiziellen Investmentseite wird ein Casino als Teil der geplanten Freizeit- und Tourismusinfrastruktur genannt.На официальной странице инвестиций казино указано среди планируемых объектов туристической и развлекательной инфраструктуры.
Bis 2030 sind laut Projekt mehr als 250 Projekte, 1.850+ Hektar Fläche und ein stark wachsendes urbanes Ökosystem vorgesehen.К 2030 году заявлены более 250 проектов, территория свыше 1 850 гектаров и быстро растущая городская экосистема.
Geplante bzw. angekündigte Vorhaben laut Sea Breeze und öffentlichen Projektpräsentationen. Zeitplan, Genehmigungen und konkrete Umsetzung können sich ändern.Запланированные и анонсированные проекты по данным Sea Breeze и публичных презентаций. Сроки, разрешения и реализация могут изменяться.
Sea Breeze verbindet Wohnen, Ferien, Gastronomie, Events und internationale Architektur direkt am Kaspischen Meer. Das macht das Projekt für Kunden leicht verständlich: Sie kaufen nicht nur Quadratmeter, sondern Zugang zu einem wachsenden Lifestyle-Ökosystem.Sea Breeze объединяет жильё, отдых, гастрономию, события и международную архитектуру на берегу Каспийского моря. Клиент покупает не просто квадратные метры, а доступ к развивающейся lifestyle-экосистеме.
Das Portfolio reicht laut Projektseite von kompakten Einheiten bis zu großzügigen Premium-Residenzen. Eigentümer können selbst nutzen, vermieten lassen oder beide Modelle verbinden.По данным проекта, портфель включает как компактные объекты, так и просторные премиальные резиденции. Владельцы могут использовать объект сами, сдавать его в аренду или сочетать оба варианта.
Meer · Architektur · Lifestyle · Full Service · internationales EigentumМоре · архитектура · образ жизни · полный сервис · собственность для иностранцев
Resortstadt am Kaspischen Meer, nahe Baku und Flughafen – kein abstraktes Bauprojekt irgendwo im Nirgendwo.Курортный город на Каспийском море рядом с Баку и аэропортом — не абстрактная стройка «где-то далеко».
Kapitalanleger, Unternehmer, Eigennutzer, Ferienimmobilienkäufer und Kunden mit internationaler Lebensplanung.Инвесторы, предприниматели, покупатели для себя, владельцы отпускной недвижимости и международно ориентированные клиенты.
Projektseitig werden Mietersuche, rechtliche Begleitung und laufende Betreuung als Leistungen des Managements beschrieben.Проект заявляет поиск арендаторов, юридическое сопровождение и текущее управление недвижимостью.
Unterschiedliche Projekte, Größen, Lagen und Fertigstellungstermine ermöglichen eine echte bedarfsorientierte Beratung.Разные проекты, площади, локации и сроки сдачи позволяют подбирать объект под потребности клиента.
Discovery Tours nach Baku machen das Projekt erlebbar und unterstützen qualifizierte Entscheidungen.Discovery Tours в Баку позволяют увидеть проект лично и принять взвешенное решение.
Ein Produkt außerhalb des überfüllten Standardangebots schafft Gesprächsanlässe und Differenzierung im Markt.Продукт вне перенасыщенного стандартного рынка создаёт интерес и помогает партнёру выделиться.
Unser Ziel ist kein loses Tippgebermodell, sondern ein professionelles Partnernetzwerk. Sie entscheiden selbst, wie aktiv Sie werden: vom qualifizierten Kontakt bis zur eigenständigen, zertifizierten Beratung.Наша цель — не случайные рекомендации, а профессиональная партнёрская сеть. Вы сами выбираете уровень участия: от квалифицированного контакта до самостоятельной сертифицированной консультации.
Verkaufsunterlagen, Objektinformationen, Präsentationen und aktuelle Angebotsgrundlagen.Материалы для продаж, информация об объектах, презентации и актуальные предложения.
Unterstützung bei Bedarfsklärung, Objektwahl, Videoterminen, Reise und Closing.Помощь в анализе потребностей, выборе объекта, видеовстречах, поездке и закрытии сделки.
Zweisprachige Betreuung eröffnet Zugang zu deutsch- und russischsprachigen Zielgruppen.Двуязычное сопровождение открывает немецко- и русскоязычные целевые группы.
Onboarding, Academy, Gesprächsleitfäden, Einwandbehandlung und gemeinsame Praxisfälle.Онбординг, академия, сценарии разговоров, работа с возражениями и совместные кейсы.
Interesse erkennen und qualifiziert weiterleiten.Выявить интерес и квалифицированно передать клиента.
Ziele, Budget, Zeithorizont und Nutzung klären.Определить цели, бюджет, сроки и формат использования.
Passende Objekte vergleichen und transparent erklären.Сравнить подходящие объекты и прозрачно объяснить различия.
Digital präsentieren oder vor Ort in Baku erleben.Презентация онлайн или личное знакомство в Баку.
Dokumente, Vertrag und Übergang ins Management begleiten.Сопровождение документов, договора и перехода в управление.
Das Modell honoriert Kompetenz, Eigenleistung und nachhaltigen Aufbau. Die konkrete Einstufung erfolgt anhand von Qualifikation, Aktivität und individuell vereinbarter Partnerrolle.Модель вознаграждает компетентность, личные продажи и устойчивое развитие. Конкретный статус зависит от квалификации, активности и согласованной роли партнёра.
Prozentsätze beziehen sich auf den jeweiligen, provisionsfähigen Immobilienkaufpreis. Voraussetzungen, Fälligkeit, Stornohaftung und Sonderfälle werden im Partnervertrag geregelt.Проценты рассчитываются от соответствующей комиссионной стоимости недвижимости. Условия, сроки выплаты, отмена и особые случаи регулируются партнёрским договором.
| Ihr VorteilВаше преимущество | Was Sie erhaltenЧто вы получаете | Wirkung im VertriebЭффект в продажах |
|---|---|---|
| SpezialisierungСпециализация | Fokus auf kuratierte PremiumprojekteФокус на отобранных премиальных проектах | Klare PositionierungЧёткое позиционирование |
| ZweisprachigkeitДва языка | Unterlagen und Gespräche auf DE/RUМатериалы и переговоры на DE/RU | Größerer ZielmarktБольше целевой рынок |
| BegleitungСопровождение | Support vom Erstkontakt bis After SalesПоддержка от первого контакта до after sales | Mehr SicherheitБольше уверенности |
| SkalierungМасштабирование | Academy, Prozesse und später PartnerportalАкадемия, процессы и будущий портал | Wiederholbares GeschäftСистемный бизнес |
Nein. Die passende Rolle richtet sich nach Erfahrung und rechtlichen Voraussetzungen. Einsteiger können als Tipgeber starten; für beratende oder vermittelnde Tätigkeiten gelten die jeweils notwendigen vertraglichen und regulatorischen Anforderungen.Нет. Роль зависит от опыта и юридических требований. Начать можно как рекомендатель; консультационная и посредническая деятельность требует соответствующих договорных и правовых оснований.
Die ersten Fälle werden gemeinsam vorbereitet und geführt. So lernen Sie Produkt, Gesprächsstruktur, Objektauswahl und Abschlussprozess unmittelbar in der Praxis.Первые кейсы готовятся и проводятся совместно. Так вы сразу осваиваете продукт, структуру разговора, подбор и процесс сделки.
Nein. Veröffentlichte Rendite-, Preisentwicklungs- und Amortisationsangaben stammen vom Projektentwickler und sind keine Garantie. Jede Investition wird anhand des konkreten Objekts, Vertrags und Risikoprofils geprüft.Нет. Показатели доходности, роста цен и окупаемости публикуются девелопером и не являются гарантией. Каждая инвестиция оценивается по конкретному объекту, договору и рисковому профилю.
Nach Kennenlerngespräch, Rollenklärung, Partnervereinbarung und kompaktem Onboarding. Qualität geht vor Geschwindigkeit – danach können erste Kontakte gemeinsam angesprochen werden.После знакомства, определения роли, партнёрского договора и компактного онбординга. Качество важнее скорости — затем первые контакты можно вести вместе.
In einem persönlichen Gespräch zeigen wir Ihnen das Projekt, klären Ihre mögliche Rolle und besprechen, wie ein realistischer Start aussehen kann.На личной встрече мы покажем проект, определим вашу возможную роль и обсудим реалистичный старт.
Berechnen Sie eine mögliche Verkaufsprovision. Sea Breeze Booking bietet bereits Vermietungsmanagement an. Ein Anteil an dessen Ertrag ist nicht vereinbart und wird deshalb standardmäßig mit null angesetzt; ein Szenario können Sie separat wählen.Рассчитайте возможную комиссию от продаж. Sea Breeze Booking уже предлагает управление арендой. Доля в доходе оператора не согласована, поэтому по умолчанию она равна нулю; отдельный сценарий можно включить вручную.
Nur hypothetisches Szenario bei schriftlich vereinbarter Beteiligung: 8% modellierter jährlicher Netto-Mietertrag, 20% Managementgebühr, davon 20% Partneranteil. Tatsächliche Bemessungsgrundlage, Laufzeit und Anspruch offen.Только гипотетический сценарий при письменном соглашении: условный чистый доход от аренды 8% в год, комиссия управления 20%, доля партнёра от неё 20%. Реальные база, срок и право на выплату не согласованы.
aus Sofortprovision und Folgeeinkommen im gewählten Zeitraumразовая комиссия и последующий доход за выбранный период
Die Verkaufsprovision selbst setzt einen wirksamen Partnervertrag und einen vergütungspflichtigen Abschluss voraus. Eine laufende Beteiligung am Vermietungsmanagement muss gesondert mit dem Betreiber vereinbart werden.Комиссия за сделку зависит от действующего партнёрского договора и условий выплаты. Участие в текущем доходе от управления требует отдельного соглашения с оператором.
Unverbindliche Modellrechnung vor Steuern und persönlichen Kosten. Kein Einkommensversprechen. Anspruch, Bemessungsgrundlage, Dauer, Fälligkeit und Voraussetzungen ergeben sich ausschließlich aus der individuellen schriftlichen Partnervereinbarung. Miet- und Management-Erträge können abweichen.Необязательный модельный расчёт до налогов и личных расходов. Не является обещанием дохода. Право, база расчёта, срок и условия определяются только индивидуальным письменным партнёрским договором. Доход от аренды и управления может отличаться.
Hier entsteht der zentrale Downloadbereich für Beratung, Verkauf und Zusammenarbeit. Die Unterlagen werden schrittweise freigeschaltet.Здесь создаётся центральный раздел материалов для консультаций, продаж и сотрудничества. Документы будут добавляться поэтапно.
Kompakte Projekt-, Standort- und Investmentinformationen für Kundengespräche.Краткая информация о проектах, локации и инвестициях для встреч с клиентами.
In VorbereitungГотовитсяPartnervereinbarungen, Vermittlungsunterlagen und Vorlagen für den Vertriebsprozess.Партнёрские соглашения, документы по сделке и шаблоны для процесса продаж.
In VorbereitungГотовитсяVertiefende Projekt-, Investment- und Vertriebsunterlagen in deutscher und russischer Sprache.Подробные материалы о проекте, инвестициях и продажах на немецком и русском языках.
In VorbereitungГотовится